您的位置: 广元买房 >广元楼市 >广元买房丨带露台的广元房子值得买吗?哪些面积是赠送的

广元买房丨带露台的广元房子值得买吗?哪些面积是赠送的

来源:整理于网络   发布时间:2020-09-20 10:44:59

买房子还能赠送面积,相信大多数的购房者都听说过吧,大多数购房者在购买房屋的时候会根据自己的喜好来选择房屋户型,不同年龄阶段的购房者对于户型的要求不一样,如果是年轻购房者的话,在选择房屋的时候比较倾向于带有大阳台的房子,今天小编就来讲讲,带露台的房子值得买吗?哪些面积是赠送的呢?

带露台的房子值得买吗?

现在很多新式户型的房屋都带有露台,而露台的面积是比较大的,对于住户来说,露台是家与大自然*亲近的地方,它不仅可以*程度地优化采光、通风和视野,而且没有噪音干扰,空间上极具私密性。如果是封闭式的露台的话,那么其空间设计会比较隐蔽,还可以满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望,还可以让室内区域进一步得到扩充,拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

哪些面积是赠送的呢?

1、一楼小院

别墅都是带有私人花园的,但是购买普通的小区住宅的话,大多数都是没有花园的,不过购买有一类房子却可能会遇到赠送花园的情况,那就是购买一楼的房子,其实一层的入户花园应属于业主共有的面积,但是开发商却说是作为赠送面积赠送给购房者。但是开发商在进行出售时,同样是一层的房子,如果是带有入户花园的话,其价格要高于不带入户花园的房价。

2、地下室

现在带有地下室的房子已经很少了,但是以前的房子有,所以购房者如果购买的是二手房的话,就有可能会遇到带有赠送地下室的房子了,不过大家要对地下室这部分面积了解清楚。根据《建筑工程建筑面积计算规范》:地下室、半地下室按结构外围水平面积计算。如果地下室的层高达到了2.20m及以上的,在计算面积的时候应计算全面积;如果说层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。

3、半封闭阳台

我们在看房子的时候,常常听到有销售人员介绍说,房子内部的阳台是赠送的,事实上这还是要看房子内部的阳台具体是什么样的结构类型,比如室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,也就是说如果阳台是在主体结构内的话,那么其就应该计算全面积;而如果阳台在主体结构外,就应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

买房子赠送面积的情况确实有,能够买到这样的房子确实也划算,但是购房者要清楚,买房子不是主要看赠送面积的,还是要看房子本身的好坏,如果是有缺陷的房子,不能因为赠送面积就买了,以上就是关于带露台的房子是否值得购买的介绍了。


了解更多楼盘信息请点击阅读

房产买卖有难题,随时可找广元吉屋;

   点击“阅读原文” 请吉屋置业管家帮你找房!  

            ▼

广元住房公积金你知道多少?公积金一定要单位缴纳吗?

免责声明:此信息来源于整理于网络 ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

推荐楼盘

金杯半山健康城

住宅 在售

7200元/㎡

价格有效期:2020.07.18-2025.08.31

利州区/建面89-125m²

主力户型: 3居(3) 查看项目户型>>

项目位置:四川省广元市利州区北二环康养示范产业园

发送地址到手机>>

400-7638-577 075429

号码加密拨打,放心了解详情

【金杯半山健康城】房东亏本处理,电梯入户总价现在76万

买房交流群-15群(489)
  • 森:金杯半山健康城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3163人正在热聊楼市