广元1-7月商品房销售面积下降39.8%！未来房价将如何走向

来源：整理于网络发布时间：2020-09-16 12:01:41

根据区统计局数据显示，2020年1-7月，利州区辖区房地产商品房销售面积同比下降39.8%，较1-6月收窄0.4个百分点，分别低于全省（-6.1%）、全市（30.8%）平均水平33.7、9.0个百分点。其中，现房销售面积同比下降34.5%，较1-6月扩大1.5个百分点；期房销售面积同比下降40.5%，较1-6月收窄0.7个百分点。

随着疫情防控形势持续向好，广元复工复产不断推进，投资项目增速持续回升，增强发展动力；而广元房地产商品房销售面积较上月有所降幅收窄。

从国家统计局发布了2020年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况来看。

房地产开发投资完成情况

1—8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%， 增速比1—7月份提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。

1—8月份，房地产开发企业土地购置面积11947万平方米，同比下降2.4%，降幅比1—7月份扩大1.4个百分点；土地成交价款7088亿元，增长11.2%，增速回落1.0个百分点。

商品房销售和待售情况

1—8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—7月份收窄2.5个百分点。其中，住宅销售面积下降2.5%，办公楼销售面积下降19.5%，商业营业用房销售面积下降17.0%。商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1—7月份为下降2.1%。其中，住宅销售额增长4.1%，办公楼销售额下降18.0%，商业营业用房销售额下降19.9%。

8月末，商品房待售面积50052万平方米，比7月末减少639万平方米。其中，住宅待售面积减少705万平方米，办公楼待售面积减少17万平方米，商业营业用房待售面积增加27万平方米。