- 森:凯成华府怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
通常,为了确认购买双方会买卖房的约定,购房者需要缴纳一些定金。这定金一交付,就代表正式生效,如果发生什么问题,就可以追究相应的问题。但是如果购房者不注意这5大错误,你很有可能丢失你的定金。而这个定金是有可能上万,丢失了哪个都不开心。
*种,你要注意降低违约金的风险。有时候如果你交付了定金之后,突然你的房子*幅度很大。例如你的房子本来价值200万,突然飙升到250万,而违约金仅仅是20万元,供应商会很大可能性选择违约。所以为降低风险度,*多交钱。第二,你要注意力签订的合同,是定金还是订金。定金合同你才能得到法律保护,获得双倍赔偿,而订金没有。第二种就是没有约定定金退的时间。如果开发商违约,未能进行交易,那么你可以要求退还定金。所以合同一定要表明退还的时间。第四种,定金的额度一定要注意。它不能超过20%,不然法院是不给予支持的。一定要注意额度。第五,很多时候,开发商为了让购房者尽快交定金,就承诺以后不想要买房,可以退还定金,无论是多的还是小的。但是这些定金退回来很难,即使退回来也会被扣掉一部分。
所以购房定金也不是一笔小数目,如果你犯了错误这些错误,你就会麻烦不断。*重要,你是要损失不少的钱。这些冤枉钱没有人愿意支付吧!一定要慎重!
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