您的位置: 广元买房 >广元楼市 >广元买房丨在广元第二套房要多交税吗?买二套房要注意什么?

广元买房丨在广元第二套房要多交税吗?买二套房要注意什么?

来源:整理于网络   发布时间:2020-06-30 10:11:26

买二套不需要多缴税,但要按照规定交税,买家需缴:1、契税,非一线90平以下缴1%,90平以上缴2%,北上广深均为3%;2、印花税,合同价格的0.05%。卖家需缴:1、个人所得税,房价差额的20%或总价的1%;2、增值税,总额的5.6%,2年以上的普通住宅免征。

买二套房要注意什么

1、二套房能否使用公积金:根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出,一般情况下,购房者购买首套房的时候,如果已经使用过了公积金贷款,但公积金贷款还没有还清,在购买二套房时,购房者就不能使用公积金来贷款或者是用公积金来还房贷。但如果购房者符合当地的购房资格,在购买第二套房时,首套房的公积金贷款已经还清,购买第二套普通自住住房就可以申请公积金贷款。

2、提前向贷款银行咨询:虽然银行的贷款规定都按照国家政策执行的,但是不同的贷款银行在住房贷款的规定上肯定也是存在一些细微的差别的。购房者在购买房屋之前,*跟当地的贷款银行详细咨询一下,咨询内容主要包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。另外购房者还要注意当前银行贷款政策偏紧还是偏宽松,贷款政策宽松的情况下,申请贷款才能更容易获批。

3、提前了解楼盘情况:如今购买新房虽然简单,有开发商帮忙办理各项手续,但目前大多数的开发商都有合作的银行,并且很多开发商都不愿意甚至拒绝购房者使用公积金贷款。所以购房者在购买房屋之前,还需要问清楚自己看中的楼盘支持哪种类型的贷款、具体的合作银行是哪一家或哪几家。

了解更多楼盘信息请点击阅读

房产买卖有难题,随时可找广元吉屋;

   点击“阅读原文” 请吉屋置业管家帮你找房!  

            ▼

广元住房公积金你知道多少?公积金一定要单位缴纳吗?

免责声明:此信息来源于整理于网络 ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

推荐楼盘

维多利亚翠堤春晓

住宅 在售

5300元/㎡

价格有效期:2023.12.24-2024.01.23

利州区/建面100-128m²

主力户型: 2居(2) 3居(2) 查看项目户型>>

项目位置:广元国际会展中心主展馆1楼

发送地址到手机>>

400-7638-577 075346

号码加密拨打,放心了解详情

【维多利亚国际温泉社区】2023楼盘近期情况如何

买房交流群-73群(456)
  • 董董:谁来点评下维多利亚翠堤春晓这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3048人正在热聊楼市