广元买房时，有一笔钱先“压住”别交，跟你的房产证有关！

来源：整理于网络发布时间：2020-06-30 09:55:23

在如今这个社会中，越来越多的人认为买房是人生中一件大事，在中国文化里，房子就是家，而成家也就要买房，所以在中国人的婚嫁里，房子作为了必备的聘礼，也就是说男方必须有房才能够嫁，所以中国对于房子的刚需是非常大的，但是中国人买房也是比较特殊的，中国的买房是比较复杂的，关乎的东西有很多，包括房子的地段户型，对于之后的婚姻和教育都有联系，加上现在的房价过高，大部分人都是申请的贷款按揭买房，所以要办理的手续也特别多。买房，对于普通的刚需族来说，当然是越省越好，因此少花钱，不花冤枉钱是大多数人买房希望的，所以，我们今天就来聊聊买房所要注意的那些事！买房时，有一笔钱先“压住”别交，我家弄错了，难怪房产证总下不来！

这一笔钱就是我们在买房时的“契税”，不少人在买房的时候，会将这笔钱交给开发商，然后再由开发商去交给相关的部门，但其实这笔钱可以先暂时不压着不交给开发商的，若是交个开发商，反而会带来一些不必要的麻烦，尤其是以下几个后果，不得不由自己承担：

1、多交滞纳金当我们把契税这笔钱交给开发商时，原本是以为能够省去很多事情的，但是实际上可能并非如此，反而会导致产生一些多余的开支，比如没有及时将契税交给相关部门，那么就会产生一定数额的滞纳金，而这笔滞纳金则是由业主所承担，那么也就意味着在无形之中，自己又多了一笔开支出来了，这一笔开支就是多花的冤枉钱。

2、房产证下不来而契税的缴纳，又与房产证的办理是相关的，因为没有及时缴纳契税，那么契税发票就无法到手，没有契税发票，那么办理房产证就相当困难，即使是已经居住在这个房子里，也需要提供这个材料去办理房产证，房产证对于我们来说应该是不陌生的，因为房产证关乎着房子产权证明的问题，是业主将房子转卖、出租、贷款等活动的重要证明，因此房产证是一定不能够少的。

由此可见，买房之后，我们可以将这笔钱先“压住”，然后自己再去相关部门交纳契税，这样会更安心一些，那么后续对于房子的的产权也就不用太担心。那么，你买房时，契税是自己交的还是房地产公司交的呢？

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