【广元房产】广元阳光·利州公馆社区商铺只要8000元/㎡起！

来源：整理于网络发布时间：2020-05-28 17:16:05

作为商业地产的*后一公里，以及商业投资的下一个风口。

社区商铺一直都与住宅小区相生相伴，在城市商业网中，有业内人士把大型商业中心比作“主动脉”，而社区商业则被比作“毛细血管”，把千家万户的生活必需品送到家门口。

——《城市商业论》

主要干道交汇

八方人气保障！

优质的商铺，离不开优质的地段。

广元城市的东扩已成为下一轮发展的必然趋势。阳光·利州公馆所在的东坝雪峰片区，就是城市东扩战略的起点区域，同时也是城市康养与文体活动叠加的核心区域。

利州公馆处于广元康养城市转型的核心干道--中央康养大道西侧，中央康养大道连接利州大道，向南联通澳援体育文化公园和万达广场，向北连接黑石坡森林温泉康养城森林院子主题园区，横向连接城市干道雪莲大道；

黑石坡森林公园的打造，处于干道交汇处的这部分商业价值将得到*体现。此板块迎来了蓬勃发展期，项目周边生活覆盖自身多个醇熟社区、全龄*、繁华商业等，占据地理优势，抢占生活“*后一公里”，掌握稳定的客流量，未来前景看得见。

万千人流汇集

看得见的财富未来！

优质的商铺，周边一定拥有巨大的人流量。对于商铺而言，人潮决定钱潮，人气相当于财气。

社区

阳光·利州公馆自带的业主达1614多户，周边常驻人口高达12万+！业主皆为高端消费客群，直接带动街区消费。

365天X24*全时经营，与自身社区庞大的消费群体无缝对接，满足业主“足不出户”的日常消费需求。

文旅配套

占地14余平方公里，政府投资39亿元打造的集生态旅游、休闲度假、绿色康养为一体的城市生态会客厅——黑石坡森林公园。

加之奥体，红星公园的环绕，坐拥双向客流，通过极，佳的文旅载体，为商铺带来庞大的消费客流。

投资门槛低

风险小的社区商铺！

除了地段与人气拔尖之外，阳光·利州公馆自身产品也极具优势。作为高端社区底商，时代天街主要解决生活*后一公里的需求。

建面约20-78㎡，多面积段铺型，超大展示面，24*不限时经营，拥有灵活丰富的选择。内部空间灵活，经营可塑性强；小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。

3#（1—4层）底商

18#商业

社区小店的时代已经来临，社区底商必成投资蓝海。2栋、4栋、5栋商铺为独立商业设计，一楼层高5.1-4.8米，二楼层高4-5.1米，面宽3.8-4.8米精致小商铺，满足多业态需求，周边商业氛围浓厚，有稳定的居住消费人群，是稳健投资、自用经营的不二之选。

阳光·利州公馆建面约20-78m²交通大道社区商铺，均价8000元/㎡起，全城热，销中！

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