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【广元房产】投资爆品!首付10万起,买广元城中心金橄榄商铺!

来源:整理于网络   发布时间:2020-05-19

通货膨胀日愈加剧、人民币汇率持续走低,一个严峻的问题摆在了大家眼前:攥在手里的钱,究竟该如何投资?


投资实在是一门学问,现如今,致富之道五花八门,不管是股票、基金还是不动产,不难发现,眼光要放长远,俗话说一铺养三代,小编认为商铺投资是一个不错的选择。



首付10万 · 购市中心优质商铺

【金橄榄购物中心效果图】


金橄榄购物中心是广元市政府重点打造的利州广场片区为广元“城市会客厅”的头号重点项目,这是一个含盖了购物、特色美食、休闲娱乐的4层的大型商业综合体,吃喝玩乐购样样俱全,对于我这种不爱宅在家里的人来说,简直爱惨了这样的地方。



划重点

01

总价低、面积小,压力小

目前一、四层商铺在售,面积约为10—50㎡,均为小面积商铺。小面积商铺优势很明显,比如说总价低,收益高、经济压力小。


首付大概10万起,商铺由开发商统一管理,完全不用担心租不出去的问题。



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02

东坝核心中心地段,交通非常便利

交通对商铺的影响也很大,一个好的位置决定了商铺未来的发展潜力。

【金橄榄购物中心区位图】


项目位于东坝核心利州广场南侧,坐拥利州东路、苴国路两大城市一级主干道。项目3分钟步行半径内拥有公交站点6对,丰享全城半数以上公交线路。四通八达的交通资源,全面接轨城市财富。


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03

12年返租管理,投,资回报率高!

最令我心动的是12年包租包管理,这怎么理解呢?


简单来说,项目由开发商统一管理,实行12年管理返租,回报率逐年递增。

【金橄榄购物中心效果图】


1—3年按照实际租金计算,4—6年按照实际租金计算,7—8年按照实际租金计算,9—12年随行就市计算租金,不得低于第8年的租金。


12年的时间说长不长说短不短,按照商铺的发展成熟期三年时间计算,前两年相当于在家躺着就能收到租金,等两年后商铺逐渐发展成熟,收益也会越来越高。


而商铺往往是时间越久越值钱,对于投资商铺者来说,要把目光放长远,购买商铺属于长期投资,不能只看眼前的利益。


划重点

04

直面繁华核心  奢享全能醇熟配套

俗话说得好“住房看配置,商铺看人气”,优质地段的商铺投资价值依旧巨大,一个城市的优质资源是有限的,只要有足够的人流量,效益增加的概率就会变大。


【金橄榄购物中心实景图图】


金橄榄购物中心处于东坝核心地段人口密集,人气旺。周围有很多住宅小区,旁边有东城实验学校、大东英才中学、安琪儿幼稚园、花都国际幼稚园等多所学校,消费人群可见一斑。当然了,人流量还不仅限于这些,而且广元第一人民医院、广元市妇幼保健院等多所医院,人流量每天都看得到。


说了这么多,不难发现金橄榄购物中心商铺拥有着繁华的地段、便利的交通、高回报率、超旺的人气。拥有这么多的优势,看来想发展不起来都困难。



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