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广元天润·新天地丨商铺投资看什么?揭秘成功商业街区背后的秘密

来源:整理于网络   发布时间:2020-04-13 11:40:50

投资,是一门深奥的学问!

对于商业投资来说,

尽早知晓投资的“铁律”

才能获得稳稳的收益!

除了“地段好、人从众,潜力大”

这世间到底还有什么“铁律”

是一般人不知道的呢?



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纵观成功的街区商业项目

背后有强大的“铁律”作支撑

而且项目本身是不会

将着力点放在一个篮子里

也就是说......

投资者要考虑的因素

也是多维度的!


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了解一条商街背后的秘密

就是探寻一条崭新财富通路

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找准背后的强大“铁律”

就要像优秀投资者一样

拥有快、准、狠的眼力!

下边一起看有哪些“铁律”

值得收藏!



人潮如钱潮,固定人群特定收益!


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一条商街上来来往往的全是“人”,投资人眼中看见的可能就是“钱”。客流量是营业额的重要保证,商业街区营业额取决于社周边人口聚集密度。相对于开放式的商业街区,不仅能圈住所在住区的客流,还能覆盖到周边的社区、*、行政、等等。



好地段就像站在巨人的肩上摘葡萄


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李嘉诚有句著名的投资格言:决定地产价值的因素,*是地段,第二是地段,第三还是地段。几十年来,这句话被房地产业界奉为金科玉律。因为好的地段,会给商业带来无限成长的可能。



畅达的交通才能扩大商业辐射范围


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交通改变城市发展的格局,并联系着城市的各个角落。交通越便利的地方,越容易聚集人流,交通条件也深深影响着,商业街的市场格局和发展前景。


区域成熟完善,既能保值还能增值


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成熟的城市片区,有大量的人流聚集,行政、市政、生活配套齐全,不仅增加了片区黏性,也持续刺激着区域经济发展。完善的配套不仅包括交通设施、*教育、购物中心,还包括公园、广场等等。区域配套完善,这只是商铺保值的基础,周边配套发展越来越好,才是抬升商铺的价值王道。


消费者 “买得起”,才有无限的动力


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商业的投资还得跟消费人群的购买力挂钩。然而,决定性影响购买力的主要因素是家庭/个人的经济收入。只有具备支付能力的人,才会享受消费,也会为商业带来源源不断的现金流。这就是为什么说,做生意就是选择和固定圈层的人打交道、交朋友。



投资商业的五大“铁律”适用于商业地产,包括现阶段逐渐升温的商铺市场。为“一铺养三代”而去投资商铺,更应该看准以上五条的内在逻辑。


天润·新天地效果图


天润·新天地位于广元行政中心-东坝,在城市主干道中心点占据约270米的*,坐享广元人口*密集的东坝核心,周边1公里范围内拥有约15万人口,交通四通八达、配套成熟。


*、行政中心的老师、学生、商务人士、社区居民等,可以带来稳定持续的消费力,现东坝没有一个城市商业中心,没有代表广元餐饮文化的美食街区,东坝名校聚集,周边教育培训需求旺盛,却没有集中的教育培训基地。


天润·新天地,文脉、商脉汇聚,应市场需求而生,提档升级东坝商圈格局,聚主城繁华,创广元新天地。


天润·新天地效果图


天润·新天地,

18-290㎡主干道临街商铺,

雄踞广元东坝核心腹地,

铸就百万人气价值高地。

天赋繁华,创新天地。

欢迎来电详询。


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