这3类户型再便宜也别碰！广元买房认准这5条绝对没跑

来源：整理于网络发布时间：2019-11-15 16:51:27

在这一个房价居高不下的时代，很多人购房都只是看价格，拼价格，很少人会仔细去看户型。但是人的一天中，每天都有一半的时间在家里呆着，而一套房子*少要居住几十年吧，如果户型没有选择好，不满意的户型可能要跟着我们一辈子，甚至也会因此，影响到了我们居住的品质。

买房不是一件小事，要花费大量的金钱，那究竟如何在资金预算允许的情况下，规避不好的户型呢？重点提下这3类不能买的户型，这种都是看似便宜却暗藏风险的。

No.1

奇形怪状的户型

买房时我们经常会遇到了各种“雷人”的户型，包括例如手枪型、刀疤型、杠铃型等等，这些户型的布局会非常奇怪，存在很多采光和通风的死角，而且在很多功能区的分布都是有问题的。这类户型的房子，看似很划算，但实际上因为长走廊、拐角等就会占据很大一部分的使用面积。实际能够使用的面积并不是很多。

No.2

走廊式的户型

这些户型、通常在形状狭长宽度不够，很多时候长宽不成比例，就像一个哑铃一样，中间细两边宽，这样的话会导致了房屋的采光和通风都会受到影响。从而导致了房间的阴暗潮湿，而且这样的房子通常布局也不会很合理，过长的走廊有些浪费室内面积。这也是一种看似便宜，实则不划算的行为。

No.3

斜边、斜角的户型

在过去的户型设计中，斜边的设计会造成很多尖角、锐角的出现，这种房子不仅浪费了很多的使用空间，且在设计中，多角或者锐角的设计会让人在居住中造成精神上的压迫，对居住者会产生非常不利的影响。

很多人肯定会有下面的这个疑问，买房时需要注意什么才能避免买到“尴尬”户型，而且户型要怎么选才*划算？买房界的“黄金口诀”：好房子横向要宽，纵向要薄，多面朝南。

看懂户型图和图标的意思

现在买房都分现房和期房这两类，为了买新房大家都会选择期房，但是在期房*不好的就是，不能实地去看，只能通过置业顾问的介绍和看户型图来判断，所以为了有一个*客观的判断，学会看懂户型图和图上的标记就是很重要的。

而看户型图主要有下面3个步骤：一看尺寸；二看墙体；三看楼层平面图，具体可以参照（户型图中的尺寸是按mm计算的，指包含墙体的建筑面积，而不是室内面积；墙体决定了日后装修改造的灵活性；平面图则关系到了房屋的整体布局。）

了解动静分区的意义

动区是人们活动比较频繁的区域，比如客厅、厨房、餐厅等，；而静区就是指比较安静或私密的地方，主要还是指的是居住者休息的场所，例如卧室、书房、卫生间等。

如果没买到动静分区不合理的话，会让居住后的使用度，严重点就会直接影响生活的舒适度。

开间和进深的比例

购房时，尽可能的选择方正的户型，这个可以作为首选，房子的整理利用率会更高，从风水角度看方正的户型比较聚阳气。但是很多时候是很难买到方正的户型的，那作为购房者该如何选呢，其实孩子要房子开间和进深比较合适，没有明显的缺角和凸出的地方就可以，这样居住起来会非常舒服，而对于所谓的比例*在4:6之间。

留意户型里的窗户比

我们都明白，如何是南北通透的户型不仅通风、采光都会很好，而且冬暖夏凉，所以在选户型的时候就需要留意窗户的朝向，而其中厨房和卫生间尽量的要有独立的窗户来保持通风，但是记住了所谓的南北通透并不是说南北有窗就行了，*是南北房间门对门，两个房间的同时打开后，就能够形成穿堂风，这样就能够够驾到空气的流通。

合理的利用房屋使用率

对于有些预算不足的购房者来说，在购房的时候选择小户型也不错，但是呢一定要选择“麻雀虽小、五脏俱全”的户型，因为哪怕房子小，也要选择功能合理、布局合理的房子，而有经济条件购买大户型的朋友，在房屋的采光、高度、布局方面都要选择好，避免选到了大而空的户型。

总结起来，买房选户型的时候是非常重要的，所以大家在买房的时候千万没马虎不得，毕竟如今的高房价下，买一笔钱都要花在刀刃上。

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