广元城区新、全面置业指南来了

来源：广元大嘴巴发布时间：2019-11-11 15:21:41

为大家整理了广元各片区新楼盘信息，不少小伙伴们便问到，价格大家早已知道，但哪里值得购买呢？所以，今天，就再给大家分析一下目前广元各片区房产情况。

一、老城片区

夕阳下的老城，美丽依旧

老城是广元的老牌区域也是配套十分成熟的区域，90%的楼盘都已交付，入住率高。近几年，随着图腾海博春天中心广场的入驻以及广元首个地下商城鼓楼商业街的开业，老城的居住条件升级不断，嘴嘴认为，老城的繁华程度是超乎我们想象的。

当然，老城片区作为广元*早发展起来的板块，现在该区域内可谓*，新建住宅楼盘着实不多，目前该片区的新楼盘井巷子·新天地，位于广元老城南街与井巷子交汇处，如果有小伙伴想买这个区域，嘴嘴建议去实地看一下。

二、南河片区

南河作为广元的商业服务区，主要以商业为主，商业住宅房源较少，在该区域进行投资商业地产是个不错的选择。

目前该片区新售楼盘川北电子城项目，位于广元市利州区南河蜀门南路374号；南河中心广场项目，位于广元市南河北京路426号。想在这个区域购房，得抓紧时间。

三、东坝片区

东坝处于老城、南河、雪峰以及万源等城区主要板块中间，目前该区域基本处于饱和状态，成熟地段的大规模可开发土地几乎告罄。

东坝各楼盘多已现房和尾房呈现，目前有和成•普罗旺斯二期在售，项目位于利州区利州东路三段（原豪运集团）；即将开发的项目有天润·东方新天地项目。

四、雪峰片区

随着广元的政治、经济和文化的发展，雪峰片区的生活商业配套日趋成熟。在便捷交通、成熟生活配套、完备市政设施的带动下，该区域也成为购房者中意的区域。

从雪峰片区详细规划文件中可以看到，雪峰片区的功能主要定位为广元市中心城区商业、文化副中心，以生态康养居住、娱乐休闲为主，科教为特色的低碳经济综合片区。

这个片区以利州广场为中心，形成商贸服务中心；以红星公园为中心，形成城市绿心，同时，广元教育园区也在该片区内，无论是居住环境还是生活配套以及教育资源都一一具备。

值得注意的是，由政府斥巨资打造的黑石坡森林公园也位于该板块内，据了解，该公园规划建设面积836公顷，具有优美自然的森林景观，良好的环境条件，优越的旅游区位优势，为开发建设森林公园提供了好的开发前景，黑石坡森林公园将按照规划建设，包括百松园、百草园、百香园、密林人家、石岭天街、生态之门、三线记忆、雪峰温泉、童梦世界、森林院子十大分区共约30个特色项目的建设，旨在打造广元的生态会客厅。

现阶段，雪峰现在可售房源有煜弘·澳城，广元市利州区滨河路与文津路交汇处（澳源体育中心南门）；即将面世的阳光•利州公馆（待售），项目位于广元利州区康养大道口、雪峰大道欧锦城旁。

五、万缘片区

说到万缘，大嘴巴认为万缘和雪峰有点像，都是近几年才开发的新区，发展速度快，一个国家级湿地公园、一座万达广场、一条快速通道，让这个片区快速火起来，现在万缘片区已成为广元购房者的购房首选之地。

该区域目前在售房源有限，比如永隆•滨利阳光、邦泰•天誉、恒昌·如意湖畔、都铎臻城及少量的二手房，嘴嘴建议想在这个区域购房的伙伴，要实地看看，该入手时就入手。

万缘片区夜景图

六、上西片区

因为广元高铁位于该片区，所以该片区未来发展是毋庸置疑的，现在途径该区域公交路线较多，通过该区域的西二环道路也在加速建设中，区域价值在未来应该有所提升。

不过，近几年该区域开发楼盘较少，目前在售的住宅楼盘仅有少熙岭秀，项目位于上西女皇路北段国家粮库旁。

七、下西片区

*后我们来谈谈下西，该区域则为工业、仓储、商贸物流、居住综合区。108国道、陵宝快速、滨江景观大道等相关配套已建设落成，并与原有的交通基础设施结合，构成了广元城区*的综合交通枢纽，不仅如此，该区域与正在推进建设的三江新区紧紧相连，嘉陵江、回龙河、白龙江等共同勾勒除了一幅美丽的山水画卷，有业内人士称，下西片区乃属广元城区的一块价值洼地。

现在这个区域，住宅修了很多，有少数楼盘已完成交房，与此同时该片区内医院、机场、火车站、各大中*已悉数备至，又有工业、仓储、现代商贸物流、五金机电建材城等基础作为支撑，厚积薄发，未来整体来看发展潜力不输其他区域。

下西片区现在已开发的商品住宅楼盘房源基本售罄，仅有少量二手房在售。

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