您的位置: 楼市资讯>首付4万起 !南河中心为何成广元投资界新宠?
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房

首付4万起 !南河中心为何成广元投资界新宠?

来源:整理于网络   发布时间:2019-11-08
进入公积金网上查询入口

近几年,随着人们投资意识增强,不动产投资一直都是热门之选。然而房地产市场的高房价和政府的调控,又让众多投资者越来越谨慎。如何选择适合自己的不动产,成了广元众多购房者的疑惑。



为什么选择购物中心去投资?


受到消费升级、新零售、渠道下沉等影响,购物中心迎来新的发展机会,有较好的市场前景。


全国来看,每年新开购物中心数量维持增长,分布上以人口密集的华东地区为主。城市圈层方面,低线城市购物中心客流增长速度远高于一线城市,未来具有较大的发展空间。


购物中心开发和运营对资金、资源、专业团队的要求较高,大型购物中心需要雄厚的资金实力、强大的商业资源及专业人才团队。一些成熟品牌化的购物中心通过打造IP来获取客流,成为购物中心管理运营的标杆。



 

消费升级带动体验和品质消费需求:

我国居民收入与支出稳步增长。据《中国中等收入消费者》报告预测,到2020年消费占比GDP将达50%以上。2026年,中国中产人数将突破5亿。据BCG预测,未来中国城镇消费总量增长的81%将来自于中产阶层,对以“体验和品质为内核的服务型消费升级”起到推动作用,带动购物中心预期向好。


 

新零售带来线上线下融合机会:

电商增速逐年下降,已接近零增长水平。线上与线下的零售市场呈现齐头并进与相互融合的趋势,融合后不是单纯让线上线下互相导入流量,而是令网上购物平台与店铺融合,产生更多流量,提升消费体验。


 

 购物中心渠道下沉,扩张速度加快:

购物中心渠道保持快速发展,增速高于一般零售店和百货。传统百货因为同质化、品牌落后、电商冲击等原因面临日趋严重的关店潮,零售品牌从街边店、百货向更注重消费体验的购物中心转型。



为什么南河中心最值得投资?


南河中心位于广元市利州区北京路426号,是南河片区的中心位置,其地理位置得天独厚。项目总占地12.33亩、建筑面积共10万余方,是由地下三层、地上六层以及两栋16层塔楼组成。项目建成后将成为南河首个大型购物中心,弥补南河片区没有成熟购物中心的空白,从而改善该区域的购物环境和体验。项目定会成为南河区的标志性建筑。


1

人气决定商气

南河为广元三大老城区之一(老城、东坝、南河),是具备广元市第二人气指数的版块。人气决定商气,本项目附近有12条公交路线,占全市公交线路的40%,人流密集。南河中心广场是南河唯一的城市综合商业体,具有极高的城市中心价值,同时又没有其他区域过剩的商业竞争,可谓是投资者的风水宝地。


2

一站式体验消费商业

1F  主要是经营中端的箱包、皮具。招商物业包括港式奶茶饮品店、珠宝店、名表店、香港代购店免税店。商家定位都是中高端定位

 

2F  主要经营中端床上用品、小家电。招商物业包括韩式服装店、美甲、纹绣、化妆品、韩国代购免税店。

 

3F  儿童游乐区。乐宝王国儿童主题乐园。


4F  特色餐饮店。涵盖了广元地方特色餐饮、成都名小吃、西安名小吃、韩国料理、烤肉、海底捞、海鲜自助等等。


5F  精品量贩KTV。


6F  太平洋电影院。


7-22F  非繁城品酒店。


—1F  国内一线超市品牌好又多。


3

万商共聚 共镶繁华


已和成都太平洋电影签约,斥巨资打造南河高品质电影院线,是本项目人气的一大保证。


已和国内一线超市品牌好又多签约。


有100户在广元从事小商品批零业务20年以上的房东业主做基础,拥有20年以上的消费者与渠道,作为商业繁荣的基础动力。



南河中心正在火热,销售中!

建面约10—50㎡超市小金铺

约16㎡酒店式公寓同步发售


首付4万起 / 有兜底 / 收益稳定

年租金6%—8%

10年后110%—150%回购

零风险投资项目

还不立刻抢购吗?



查看楼盘信息> 推荐楼盘
.