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广元房价出现下跌,刚需现在买房并不会吃亏!

来源:吉屋网   发布时间:2018-12-06

不管楼市冷暖,其实永远不会错的是“按需购买”,你竟然有买房的需求,而你的首付和月供可以负担的起,那为什么不买呢?


相信很多人都跟小吉有一样有过这样的经历,那就是跟朋友一群人去吃饭的时候总是会痛骂楼市,吐槽房价高、还说什么打死都不买房这样的话,但实际上在说出这样的话之后往往都会因为各种各样的原因买房,当然最大的原因还是因为担心房价涨幅过高现在不买以后更加买不起。

不过在最近的一段时间里市场上的房价出现了明显下跌,所以购房者都开始观望起来了,整个楼市也出现了越来越明显的降温行情,但在小吉看来这却是一件没有必要的事情,因为刚需的购房需求本来就不是能拖延的,所以在目前这种房价下跌的背景下刚需更应该果断入市,更何况从长期来看刚需买房也并不会吃亏。

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楼市调控的目的是为了让房价回归稳定而不是让房价一直下跌,所以搞明白这一点大家就没必要担心现在买了房未来的房产会不断的贬值。

而且重要的是,虽然最近的几年里我国的经济发展放慢了速度,但总的来说经济还是在向上发展的,经济的发展在某种程度上也会带动城市房价的上涨。

因为一个城市的经济不断向前发展就会不断的吸引外来人口,到时候房价在这些新增人口的支撑下肯定会慢慢的上涨,也就是说虽然现在市场上的房价出现了回调,但只要等到房价回到正常的水平之后房价就会随着经济的发展而慢慢的出现上涨。

这对于刚需来说是有利的,因为刚需买房之后是用来自住的,肯定会长期的持有房产,在这样的情况下刚需就会受到房价上涨带来的红利。


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当然也许有人会说现在租房市场已经发展的很好了没必要买房,但要知道租房毕竟是租房,随时都会面临问题,例如房东突然就决定卖房了,就算房东不卖房光是每年上涨的房租就能让租房者吃不消。

根据数据显示2017年全国的房租平均上涨了17%,按照这个涨幅计算不要5年房租就会涨一倍,如此快的房租涨幅绝对会对租房者造成巨大的压力,毕竟大家的工资涨幅肯定是赶不上这样的房租涨幅。

虽然现在看起来租房压力小很多,但实际上随着时间的推移租房的压力反而还会增加,但相反的买房之后的房贷压力会随着收入的增加而逐年降低,所以对于有能力的刚需来说买房的确会比租房更好。


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就算不看未来的房价走势,光是现在的楼市行情其实就能给刚需一个买房的理由了,毕竟现在各个城市的房价已经在政策的作用下得到了明显的抑制,现在买房至少能比以前买房多省几十万,这笔钱对于刚需来说绝对不少一笔小数字。

当然小吉并不是在鼓动大家去买房,只是在目前这样一个市场环境下刚需的确是迎来比较有利的购房时机,而且小吉说是这些也只是针对刚需的,如果是想要靠着买房投资赚钱的话那么还是不要买了,因为房子是用来住的不是用来炒的!


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