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广元商铺投资竟然有炸裂式的潜力爆发?

来源:吉屋网   发布时间:2018-11-12

由于个人“限购”政策日益收紧,普通购房投资者购买二套、三套住宅的门槛是越来越高。越来越多手握资金的投资者们开始坐不住了,纷纷把目光投向了商业投资,为自己的资金寻找可以投资的渠道,避免自己的资金放在手里被通货膨胀稀释掉。



公寓、写字楼、商铺就属于商业类的投资产品,而其中既稳定又高收益、风险小又不怕恼的莫过于“商铺投资”。


商铺的形式多种多样,而最常见的不外乎住宅底商和社区型购物中心两种。那这两种哪个投资价值更高、增值空间更大、优势更明显呢?接下来,我们比比才知道。


01

看规划运营

住宅底商


一般是物业先出售,再由小业主出租的。但这不仅整体缺乏规划和运营,还有业态结构规划的不合理和消费体验的不佳。


社区型购物中心


通常由专业团队统一运营管理,其规划和运营商更加规模化、体系化。统一的运营管理不仅是重服务,还给消费者们带来更强的体验。


02

看消费客群

住宅底商


消费人群一般是本社区业主居民,客群种类单一。


社区型购物中心


面对的消费人群广,消费客群种类涵盖多。


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03

看投资成本

住宅底商


投资门槛较低,价值受社区的成熟度影响。面积灵活,大小可随个人实力选择。


社区型购物中心


价格门槛高低不等,一般热门地段的综合体项目投资成本普遍较高。


04

看升.值.潜.力

住宅底商


社区底商主要以满足社区居民生活需求为主,强调足不出户就能满足日常所需,所以客群相对单一。商家可自主选择经营时间,经营业态,缺乏整体协调力。


社区型购物中心


大品牌招商先行,品牌的认可入驻,会有较大的价值增益及对客流的消费吸引。且大规划、大布局也有着更大的商业承载量。


看到这里,想必大家对有着巨大潜力的社区型购物中心有着或多或少的投资念头。所以,有个社区型购物中心的商铺投资置业标杆给大家推荐一下。


国贸广场——被誉为“川北最大的一站式家居建材购物市场”的商业中心。



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1

投资有道 看运营品牌实力

据国贸广场项目负责人介绍,为稳定商铺的长效经营,切实保障业主的利益,他们招商了全国企业500强的居然之家入驻,对商铺进行统一招商、统一经营、统一管理。


专业化的管理服务,为商户财富升级保驾护航,从而保障商铺整体品质,有利于高端商业氛围的形成和长期发展,并且良好的经营业绩和稳定性为投资者获得稳定、长期的回报奠定了基础,确保稳定收益,投资零风险,财富稳赚稳涨,投资经营有保障。


2

投资有道 看商铺人气

俗话说:“商铺是金”,但是商铺兴旺与否,需要的就是“人潮即钱潮”,人气客流量越大,商铺的潜力就越大,方能使商铺兴旺,财富升值!


全场满租状态,庞大而稳定的消费客群,“万人社区”做你的保障,坐享人口消费红利第一线。



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3

投资有道 看交通潜力

路通财旺,是商铺投资的先决条件,人潮与车流交汇之地更是投资的旺盛之地。“便利交通聚人气,安享城市大繁华”的说法,不断验证着“车辆一响,黄金万两”的万年真理。


国贸广场位于广元东入口咽喉部位九华岩,南邻广元碧桂园、西邻红星公园、北临212国道,地理位置优越、交通便利。建面约15-100㎡临主干道现房旺铺,坐拥繁华核心,收享稳定客流,随着国贸广场配套的不断完善及未来雪峰汽车总站的建成通车,升.值.潜.力不言而喻,与同类项目相比而言回报率可谓超高,资产飙升指日可待。


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