广元商铺投资宝典，教你火眼金睛辨好铺！

来源：吉屋网发布时间：2018-09-03 09:30:39

今天早上城主一直在想一个问题：

☑ “10年前的100万”可以买到什么？

答：一套200㎡的豪宅+一部20万的大众帕萨特+一家人的医疗保险+孩子的成长基金+

若干年的生活花费+......

☑ “如今的100万”又可以买到什么？

答：一套100㎡的商品房......

☑“10年后的100万”呢？

答：……

若干年前，“百万富翁”是个令人向往的词，可如今，百万哪能“富翁”？看了以上几个问题，我们不禁感叹，如今钱越来越不值钱，未来的“钱途”在哪里？

守着闲钱是没有出路的，不如拿来投资吧！

然而投资是一道选择题：商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择很多，并不意味着选择正确。

其实，没有永远正确的选择，只有依据当前市场情势，洞悉投资市场规律，犀利分析增值收益，从而做出相对正确的抉择！

很多人在尝试过各种理财产品后才蓦然发现，作为地产经济”守望者”的商铺投资，是少有的能跑赢CPI的投资方式之一，但让很多人不解的是购买商铺的前期投资不菲。

为何越来越多的投资客热衷于商铺投资？

商铺是目前较稳健投资渠道

面对当今的金融市场，各种投资的风险与收益很不稳定，把钱存在银行，利息太低；投资股票、期货，风险太大；购买国货、基金，周期太长；投资黄金珠宝，真假优劣难辨不说，就目前的市场，很有可能被套住……而商铺有投资价值和使用价值，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板，转手大捞一把或是放长线钓房租，皆在你一念之间。

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商铺属于耐久商品，稳定性高

商铺使用寿命约数十年，投资商铺，不仅不掉价，更能保价*。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是数十上百万，其实钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，或者把商铺一卖，钱就回来了。

商铺具有良好的*空间

目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客炒住宅，使得住宅价格大幅度上涨，而商铺虽然也在涨但相对于住宅来说涨幅要小得多。而今市场发展逐步趋向于规范化，对于商铺未来的价格提升是非常好的推进，政府对商铺经营的政策也给了利好的支持，所以未来商铺价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

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