广元4月楼市丨延续千套成交，广元楼市小阳春成色十足

• 销量：市城区范围楼盘成交稳定，连续7月破千套

• 土地：暂无城镇住宅用地成交，新增城北20.137亩土地供应

• 热点：下西、城北依旧是城市热点板块
  

• 新盘：昊达·瀚文府（亮相）

          天润·东方新天地（开盘）

地块位置

此宗地位于广元市利州区东坝办事处东屏社区邦泰·康郡项目西北侧、北二环南侧，土地面积合计约为13424.56㎡（合20.137亩），出让用途为商服、城镇住宅用地，起拍价4300万元，综合楼面地价约1186.33元/㎡。

值得关注的是，该地块所在的城北板块近2年公开出让的商住地块楼面地价均为3000元/㎡以上。因此，本次拍卖的土地，未来推向市场的产品为限价商品房。

根据市城区各项目售楼部提供的数据显示，2021年4月，虽较3月份1400余套的成交量有一定幅度下降，但广元楼市依旧保持了旺盛势头，销量稳定在1200余套。广元市城区新盘住宅成交已连续7个月保持在千套以上。

建设中的城北板块

亮相新盘：昊达·瀚文府

4月17日，位于东坝苴国广场旁的昊达·瀚文府项目城市展厅亮相，随着传统中心城区可供开发地块减少，昊达·瀚文府的一经亮相，仅活动当天吸引400余人参观，目测又是下一个量价齐飞的“神盘”。