广元1-7月房地产商品房销售面积下降39.8%！房价如何走向

随着疫情防控形势持续向好，广元复工复产不断推进，投资项目增速持续回升，增强发展动力；而广元房地产商品房销售面积较上月有所降幅收窄。

从国家统计局发布了2020年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况来看。

1—8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%， 增速比1—7月份提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。

1—8月份，房地产开发企业土地购置面积11947万平方米，同比下降2.4%，降幅比1—7月份扩大1.4个百分点；土地成交价款7088亿元，增长11.2%，增速回落1.0个百分点。

1—8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—7月份收窄2.5个百分点。其中，住宅销售面积下降2.5%，办公楼销售面积下降19.5%，商业营业用房销售面积下降17.0%。商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1—7月份为下降2.1%。其中，住宅销售额增长4.1%，办公楼销售额下降18.0%，商业营业用房销售额下降19.9%。

8月末，商品房待售面积50052万平方米，比7月末减少639万平方米。其中，住宅待售面积减少705万平方米，办公楼待售面积减少17万平方米，商业营业用房待售面积增加27万平方米。

8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.33，比7月份提高0.24点。

从这些数据我们可看出，房产行业似乎在稳步回升，而广元的房价也似乎在发生微妙的变化。

广元近一个月房价数据为7327元/㎡ 环比上涨+2.66%

从广元房产数据结合全国房产走向，未来广元的房价应该会稳步上涨！与其看着房价不断上涨，刚需者应该把握机会上车。

随着疫情结束，广元开发商为了弥补亏损和快速回笼资金充血，目前已经开始搞一些优惠促销活动来抢客源。当下买房是个不错的机会！

综上所述，2020年广元房价主基调是不会变，仍然是以“稳定”为主，呈现阶段性波动。如果是刚性需求的话，那我们买房子呢，一定要在房价的**低点去出手买。今年买房应该更靠谱一些，可能明天又将上涨。

还是那句老话，刚需尽快上车，切忌观望。