广元大石22亩商住用地拍出，预估房价为每平米5800元！

15日上午，广元市利州大石镇一宗国有建设用地在广元政务中心公开拍卖，经过多轮举牌竞拍，**终利州城发集团以6480万元成功竞得。

      该宗地位于广元市利州区大石镇石板街东侧、滨河路北侧，与建联·香颂湾隔河相望，净地面积14694.55㎡（约22亩），出让年限为住宅70年、商业40年，容积率2.5，起拍楼面价1600元/㎡。

      本次拍卖吸引了广元市阳光大地置业有限公司、广元市利州区城乡建设发展集团有限公司两家房产开发企业现场竞拍，经过多轮举牌竞拍，广元市利州区城乡建设发展集团有限公司**终以6480万元成功竞拍，竞拍单价约295万元/亩，加税楼面价1800元/㎡，溢价率12.5%。据房产开发专业人士预测，土地成本加上建筑成本、资金周转利息等硬性支出，预估住房价格大约在5800元/㎡左右。