地产快讯：广元城东1800元/㎡成交一块商住用地！

2020/09/15 14:47

2020年9月15日上午10时，广元市自然资源局利州区分局在政务中心3楼，以拍卖的方式组织出让了一宗国有建设用地使用权。

该宗地位于大荣新区中心枢纽—大石镇，出让面积14694.55平方米（约22亩），土地为城镇住宅、商服用地，容积率2.5，起拍楼面价1600元/㎡。

参与竞拍的企业有：7号阳光置业，8号利州成发，经过多轮竞拍，**终，该宗地被利州成发竞得，成交总价6480万元，加税楼面价1800元/㎡，溢价率12.5%。

此地块的楼面地价

超过了印江山，

约等于邦泰·花园城，

你认为房价该是多少呢？

宗地基本信息

成交楼面价：1763.97元/㎡

预估房价：5800元/㎡以上

净用地面积：14694.55㎡（约22亩）

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：大于1并且小于或等于2.5

绿化率：大于或等于35%

建筑密度：小于或等于22%

宗地位置：利州区大石镇石板街东侧，滨河路北侧

城市向东崛起大荣新区

广元坚持“生态立市，低碳发展”，城市骨架拉伸，东翼崛起大荣新区，是**具发展潜力和活力的房地产板块，也是政府未来要重点开发、打造的广元生态低碳宜居新城区，而大石镇是大荣新区的中枢系统和休闲商务区，发展潜力无限。

目前大荣新区 “三纵三横三堤三桥”基础设施框架已经逐步完善，国贸广场、广元汽车站、大东英才、利州区人民医院纷纷择址于此，新区初貌已显。

“三纵”：南河滨河南路、滨河北路和国道212线

“三横”：五四村主干道、大稻河西岸滨河路和小稻坝主干道

“三堤”：流水鱼塘至大道沟、快乐大桥至龙洞碥大桥和大道沟

“三桥”：快乐大桥，南河8、9号桥三桥

大石滨河北路全线贯穿，在建的南二环与北二环相连，便捷通达全城。广运集团客运总站择址大石，轻轨一号线大石设站，8路、11路公交线路**，交通四通八达。

11**抵达万达繁华商圈，10**直抵澳源体育中心，7**到红星公园，3**上大石高速……交通顺达，生活便捷。大石农贸市场、大石镇政府、大石卫生院汇聚周边，生活配套完善。

此次拍卖地块位于大荣新区核心区大石镇滨河路旁，景观资源优美、周边配套成熟，与香颂湾隔河相望，预估可向市场供应 367套房源 ，房价将持续走高。

大石目前在售住宅的房价仍处于4300-4800元/㎡，还在价值低洼期，片区增值潜力很大，下手要快。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

过往动态

建联香颂湾

在售住宅大型社区宜居生态景观居所早教机构

均价 4300元/㎡ 降价通知

户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 、 5室(1) 余房查询

地址 广元市利州区大石镇前进村 发地址到手机

咨询底价

组团砍价

加入买房群

微信扫码拨号

4007638577 转 075370

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广元买房交流群-66群（419）