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2024年03月18日更新

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20年来头一次,19城零成交,73城降价,2020年房价下降

来源:吉屋网综合整理

2020-07-04

我们看到国家统计局刚刚出台的数据,70个大中城市中,就有19城新房没有成交记录,另外还有24个城市的二手房市场没有成交,即便是在有成交的城市,成交量也少得很。

另外有研究所的分析师认为:在100个监测的城市中样本中,从一二线城市到三四线城市都有,有73个进入到下跌城市行列。

受房地产行情的影响,再加上2020年疫情的冲击,房地产行业的资金压力可以说是会非常大。

截止目前的有关数据显示,已经有200多家房地产企业因为资金链断裂宣告破产,疫情过后,大型房地产企业会为了尽快回笼资金,被迫采取降价,甚至低价来抛售房产,来缓解资金压力。对于小型房地产企业,可能有可能会以低于成本价对外出售房产。

覆巢之下无完卵,因为疫情的缘故,数量巨大的中小企业一定会采取裁员来缓解压力。很多人因为疫情的缘故,即使不失业但是收入也大幅减少!

可以肯定,本次疫情让社会上有能力买房的刚需数量再次减少,依照往年的经验,房子大家都是只买涨不买跌,降价出售的结果会让更多的刚需陷入观望状态!

2020年,对于房地产企业而言,重要的不是盈利而是活命!

经济学家李迅雷就曾表示:就业问题或将成为今年中国经济风险中**大的因素,现在要做的应该是要防范系统性金融风险,同时还应该对房地产市场,在接下来可能出现的波动做好预案,稳定好居民的预期,防止房价暴跌所带来的风险。

另外,从宏观经济的角度来看,稳定房价确实可以缓解就业,保房价就是保就业!但是问题是,现在由于之前一段时间房价过快的增长,已经严重的透支了居民的购买力,即便是降价出售也未必可以释放出巨大的市场购房需求!

中央稳定房价政策的本质就是防止房价暴涨,也要防止房价暴跌,目前我国的房价有很大的泡沫,这个是路人皆知的情况,但是正是因为泡沫巨大所以才不能暴跌,因为这样的暴跌社会难以承受!

产业转型**终依靠的还是高科技,而不是房地产,如果继续依靠房地产,可能会让中国丧失产业升级的历史机遇!

深圳有土豪几千万买公寓,杭州有新盘排队摇号,但这些城市不具备代表性,广大三四线很悬。石家庄某商场 伪装成客户看商铺 每天一百五 中午管一顿饭,这种情况多得是。


攀比严重四川,同事南允人买绵阳房,空在那里,老家建新房,一家三口到深圳打工,物业广元陈叔家,**子在成都买房,现陈叔老两口每月工资为儿子供房,同事说他们那边都是这样。

世上没有只赚不赔的买卖,房地产改变了人们的认知,就像天上的太阳,经久不衰,疯狂长了几十年了,房价翻了几十陪,现在还有人看涨,我看它已经超过了太阳的光辉,不知道是可悲,还是可叹,毁了多少科技人才,和像董明珠,曹德旺,马云,一样优秀的企业家。

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