你必须要知道的知识，广元异地买房时该注意什么呢

由于种种原因，有些人**终会在不同的地方买房子，对这个地方不熟悉，而当地的房地产市场也不是很熟悉，所以在不同的地方买房时，难免会遇到各种各样的问题。那么，在不同的地方买房时，我应该注意什么呢？今天，为了不让购房者浪费他们辛苦挣来的钱，编辑决定和你分享。

一、明确自身购买能力

如果你想在异地购买一套房子，你必须知道你的购买力，例如，全额还是贷款，如果是贷款，**笔付款是多少？应考虑到这些因素。不要支付所有的**次付款，也不要让这个月超过你月收入的三分之一，记住一个词，多少钱，买一所大房子。

二、实地考虑楼盘房屋

在异地购房时，一定要实地调查，不能光看沙盘就做决定，因为房子好不好是要看经过实地考察才可下结论的。在实地考察时，不仅要看房屋本身的质量和房屋的大小，还看房屋的周边区域、是否有污染源、交通是否方便、周边设施是否成熟等。

三、熟悉当地购房政策

一般来说，不同的地方，它的买房政策都有可能是不同的，因此，熟悉当地的住房政策是很重要的。别等房子好看了，当你想进行房屋买卖交易时，你才发现，其实自己并没有购房资格，这样多浪费时间。另外，还要了解自己是否符合当地入户的条件，不符合就别买了。

四、不迷信宣传与广告

许多购房者会更相信广告，一看到房地产广告，他们就会冲动买房子，等到房子到了才后悔。在广告中，如果屋顶是圆的，广告可以说巴洛克风格，如果它锋利，广告可以说哥特式风格，挖池，广告也可以说东方威尼斯。这些广告不可信。

除了房地产广告不能轻易相信，开发商不随便相信的承诺，在现实生活中，一些开发商所谓的让步，很可能会提高和降低价格。总之，面对开发商承诺的“好报价”，我们必须保持理性。

五、仔细阅读合同条款

选择房屋后，下一步是准备与开发商签订本合同。签订购房合同时，必须认真阅读合同条款，检查合同附件是否齐全。此外，您需要确定购房的条款和条件是否真实准确，双方的责任和权力是否平等，违约是否公平，以避免"合同陷阱"。

异地买房**大的风险就是，你要到一个比较陌生的地方买房，而这个地方的购房政策以及行情都是你不太了解的，这样的话，就会比较影响你的买房大事了，因此，在这里小编想告诉各位购房者，在进行异地买房的时候，一定要提前了解上面这5点。