揭秘！原来这就是炒房客的套路，从1万到2万，房价就这么上去了

房子对于有钱的人来说是一种投资，但是对于普通的人来说可能就是生活的必需品，因为找工作了要租房、结婚了要买房、有孩子了还的要学区房。在这个房价高涨的时代，炒房是一种市场趋利行为，虽然不能说房价大涨就是因为炒房客的存在，但无疑也是其中的一个推力。

当然了，国家也是不允许这种炒房行为的存在，但是尽管政策围追堵截，尽管“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位三令五申，但是只要有利益存在，炒房者就会不惜一切代价去维护房价上涨，在他们眼中，炒房是正确的，也会被当作是自己的聪明才智。

那些炒房的人可恨就可恨在，他们不仅仅破坏了市场规则，还把稀缺的资源集中在自己的手里肆意的炒作。把人们安居乐业的民生工程搞坏了，一开始很多人都是这样认为的，但是渐渐的人们发现，与生俱来的投资属性让房地产慢慢的走上了无炒不欢的道路，而且大家似乎也已经习惯了，明知道炒房不合理，但是看在能赚钱的份上，也就没有人计较了，而且不断有人加入到炒房的队伍中去。

马克思的《资本论》中有一段话是这样说的：有了10%的利润，资本就保证到处被使用；有了20%的利润，资本就活跃起来了；有了50%的利润，资本铤而走险；有了100%的利润，资本就敢践踏一切人间的法律；有了300%的利润，资本敢犯任何罪行甚至冒绞首的危险。

所以，慢慢的有房的人多了，那些曾经也盼着房价降点买的起房子的人也开始盘算着，希望自己的房子赶快涨价，他们也成了炒房的重要一环，你说是对还是错，现在的 社会很难用一个标准的尺度去衡量了。国建肯定是不允许这种投机的存在，所以房住不炒既要为住房者多盖房子增加供给，又要打击炒房增加供给。

根据知情人士称，有不少的小区都是抱团把房子挂在不同的中介，统一定价，你担心他们这么搞房子能卖出去吗？其实他们为的不是卖房，而是把整体的房价炒起来，然后再慢慢的卖，因为他们深深懂的购房者都存在的买涨不买跌的购房房心理。

过去因为供给再多的房，都能被炒房客给消化掉，因为有再多的房子都不够给他们的资本填坑。他们用极少的资金撬动极大的资本，然后利用各种套路把资源掌握在自己的手里，在那个年代他们不怕没有接盘侠，他们真的是非常聪明。一下子买那么多房，会不会卖不出去？会亏本吗？要是能亏本，还炒什么呢？就算没有人买，也绝对不会亏，我们卖给自己。我们这个团分成两组，一组买一片房，都向银行贷款，房子到手之后，有没有人来买无所谓，先把价格抬高了，两组互相买，**就不用付了，只要再到银行做8成20年的按揭就行，拿到贷款先还掉前一次的贷款，剩下就是利润，如果还能升就再卖一次，反正是稳赚不赔，价格高了，对开发商也有好处。之所以能纵容炒房客的存在，是因为大家都绑在一起了。

过去的房产市场可能不太成熟，被钻空子的比较多，可是现在已经比较完善了，炒房者的空间也越来越小了，购房者也越来越理性，盲目跟风的少了很多。

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