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阳光·利州公馆

在售 宜居生态地产 花园洋房
2019年09月20日更新

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阳光·利州公馆 | 11月底加推洋房,总价77万起!

来源: 吉屋网综合整理    2019-11-07 | 我要分享

随着高层住宅的普遍,洋房产品在广元市场上变成了稀缺的俏皮货。


相较于高层,洋房一般都拥有更低的容积率、宽敞的楼间距,居住密度小,再加上通透的板式结构,舒适度自然高。


洋房爽是爽,奈何选择太少。好消息是,广元雪峰片区阳光·利州公馆洋房月底开盘,总价77万起,相当值得期待。


注:文内楼盘售价、售楼处、样板房公开时间以及开盘时间皆为暂定,具体价格及开盘情况等,以售楼处公开为准。


阳光 ·利州公馆


优点:

1、项目区位优势明显,周边各类配套设施较为完善

2、户型通透,四开间朝南,整体空间利用率高


缺点:

1、面积段选择较少

2、道路施工,上下班暂时比较拥堵(规划年底修好)


针对客群:自住、改善




优点1

项目周边各类配套设施完善



公  交:2、8、9、11、13、16、21、25路


学  校:长虹幼儿园、春馨幼儿园、雪峰小学、821中学,以及雪峰教育园区的川北幼专、信息技术学院、广元外国语学校。


购  物:有雪峰农贸场及项目自身配备的600多米商业配套,规划有超市、银行、餐馆、茶楼等;万达广场。


医  院:项目周边有雪峰青林医院、妇幼保健院以及第一人民医院。


银  行:中国工商银行(广元雪峰支行)、中国建设银行以及绵阳市商业银行。


餐  饮:周边商业配套齐全,一路之隔即是雪峰农贸市场,附近的万达广场,以及周边遍布各色小型超市、餐饮等。




其  他:与项目一路之隔就是澳源体育中心,广元各大赛事都将在此举行,其中运动设施齐全(例如:足球场、篮球场、游泳池等)不仅锻炼了身体,而且充分提高了居家生活品质;附近的万达广场、川北民俗文化园、红星公园以及滨河路,为您提供了更多的休闲娱乐之处。


交通配套:利州公馆连接利州大道,向右可以通往旺苍、苍溪方向;向左可以通往老城、场及绵广高速;期间有多路公交车经过(2、8、9、11、13、16、21、25路)等,距离利州广场商业圈仅5分钟车程、距万达广场3分钟车程,15分钟即可到达老城及南河,到火车站也只需10分钟。未来政府规划打造的轻轨交通将为我们提供更加高效、便捷的出行方式。


优点2

项目户型通透,整体空间利用率高



阳光·利州公馆两个在售洋房户型,90.11㎡与104.62㎡户型大致相同,104.62㎡户型房间更大一些,四室两厅两卫的户型1梯两户,南北通透,户型方正,动静区分,在售的两个户型的阳台设计,增强了采光通风,提高了整体空间利用率,更提升了居住舒适性。



缺点1

面积段选择较少



该项目仅90.11㎡和104.62㎡两个户型在售,面积段选择较少,适合自住、改善。


利州公馆占地75亩,由5栋32层的高层和10栋10+1层的高品质板式洋房组成。高层5栋楼已开,目前少量房源,只有底层楼和高层楼有房源;洋房已开6栋,10#和13#有房源,建筑面积约104㎡,月底加推2栋洋房,建筑约面积90.11㎡。


洋房A户型:90.11㎡三室两厅双卫

洋房B户型:104.62㎡四室两厅双卫


阳光·利州公馆基本信息


总占地面积:5033.25㎡

建筑面积:203157.82㎡

规划户数:1614

容 积 率:3.00

绿化率:35.10%

最大栋距:38.3


楼盘地址:广元利州区雪峰大道

开 发 商:广元市阳光大地置业有限公司

规划设计:成都拓城景观设计有限公司

建筑设计:深圳市广泰建筑设计有限公司

景观设计:成都拓城景观设计有限公司


咨询楼盘优惠:400-6690-048592

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阳光物业成立于2004年,总部位于成都,拥有国家一级物业管理资质,曾获“四川省十佳物业和质量信誉双优示范企业”、“省级优秀物业管理企业”等多项殊荣。2019年荣获中国物业服务百强企业。作为一个以服务为产品创造价值并积极承担社会责任的物业服务企业,阳光始终秉承“贴心呵护,阳光一生”的服务理念,倾力打...
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