澳城商业街丨做12万人的餐饮生意！

澳城商业街

做12万人的餐饮生意

坐拥教育园区1.8万学子群体

争抢优质消费聚集资源

选铺选的好，

马上当大佬！

相信懂行的人都知道这句话

“商铺是金”的共识已深入人心

这里是商业中心

这里是城市中心

人流、车流密集  

品牌价值将在这里尽情放大 

获得急速提升

这里有您需要的

黄！金！旺！铺！

AOCHENG SHANGYEJIE

一、热点宝地 广元明日之星

作为广元市东翼发展桥头，

雪峰未来发展不可限量。

雪峰片区总面积7.13平方公里，

规划人口规模12.3万人。

2017年以来逐渐成为

广元市楼市价格**高的热点区域，

如今已经变成了一块不可多得的宝地。

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二、2.5万消费活力 “钱”景无限

雪峰板块交通便捷，

占据城市交通主动脉，

是广元教育园区所在地。

教育园区用地面积共计2074亩，

师生群体总计约2.5万人。

坐落于雪峰板块内的广元澳源体育中心

占地面积376亩，

是2018年省运会的主赛场。

更有红星公园、川北民俗文化园，

以及规划总面积14.2万平方公里、

估算投资39亿元的黑石坡森林公园，

激发消费活力。

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三、教育园区 商机不可复制

城市中任何一个高等学府旁，

都有一个独有的商圈。

高校中有着大量的学生聚集，

消费群体数量稳定，

具有很强的消费和购买能力，

这也为商家稳定持续经济收入

提供可靠保证。

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四、填补市场空缺 执掌核心地段

东坝片区有“金橄榄广场”，

万源片区有“万达金街”。

雪峰片区无集中的、

具有对外辐射功能的餐饮娱乐聚集地。

雪峰片区12万人口红利

及贴身独有的1.8万高校学子群体，

天时、地利、人和三方齐聚，

财富价值凸显。

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五、一站式消费 吃喝玩乐聚集

澳城商业街以

“雪峰餐饮、娱乐聚集地”为核心定位，

推出美食娱乐以及文创、

社交等多元化体验式消费服务。

全力打造满足多元化需求的广元新地标，

改变主城区传统商业体的营业模式，

力争成为广元的新名片之一。

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六、超宽外摆 收益持续扩大

澳城商业规划为

澳城居住小区外部围合的

临街1-2层独立商业。

每间商铺都有4m延伸外摆，

都有烟道布置，

澳元体育中心更是

提供了充足的消费人群泊车位。

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七、独立临街底铺 小资变大富

独立临街商业因其独立经营，

自主性高、低公摊、无委托管理成本，

是不动产投资市场风险**小，

回报**高的投资类选择。

在住宅物业的热潮下，

商业物业价值被低估，除租金收益外，

商业物业本身增值空间巨大。