慧眼识金铺，选对财靠谱！澳城商业街，做12万人的餐饮生意！

2019/10/21 10:28

有投资经验的大佬们都知道，资本的重要性并不是所谓的坐吃金山银山，而是能够通过资本运转来赚钱，不再通过出卖自己的时间来赚钱。

在这个信息爆炸的时代，互联网会告诉你无数种“钱滚钱”的理财方法，但你内心又有几分相信呢。大家都明白一个道理：不动产不仅可以抵抗通货膨胀，还可以创造收益。

与其一根筋的死存钱，

不如买铺为你赚钱。

澳城商业街，位于雪峰片区，汇聚天时、地利、人和各大优势，打造集吃喝玩乐于一体的商业街，做12万人的吃饭生意！

说了这么多，澳城商业街到底有哪些令人倾倒的绝对性优势呢？

且听小编细细道来……

关于投资地产有这么一句话：短期看政策、中期看土地、长期看人口。那么什么样的投资，能保障数十年的稳定收益呢？

短期看政策

身为广元人都知道，雪峰片区近些年在广元市政府政策的大力推动下，已经成为一块炙手可热的宝地。

雪峰片区总面积7.13平方公里，规划人口规模12.3万人。2017年以来，雪峰片区逐渐成为广元市楼市价格**高的热点区域，未来发展呈火热之势，不可限量，是**佳的投资方向。

中期看土地

雪峰板块交通便捷，坐落于雪峰板块内的广元澳源体育中心占地面积376亩，是2018年省运会的主赛场。

除现有的红星公园、川北民俗文化园外，现区内规划总面积14.2万平方公里，估算投资39亿元的黑石坡森林公园已投入建设，增强雪峰片区的对外辐射功能，提升雪峰片区的市场板块价值。

长期看人口

雪峰板块是广元教育园区所在地，教育园区用地面积共计2074亩，区内有多所高等院校，是建市以来我市教育史上规模**大、投资**多的建设工程之一。目前，教育园区内师生群体总计约2.5万人。

按10000人学生群体，人均1000元/月的在校生活费计算，年消费金额（9个月）可达9000万元，日消费金额可达33万元，消费潜力不可限量！

南面跨河即为万源新区板块，万源新区是广元城市居住新区，规划面积3.2平方公里，规划居住人口5万人，目前万源新区范围内的城市化建设已基本完毕，这将是另一大消费动力。

如果只有政策、土地、人口这些优势，那绝对称不上是一个优质的商铺，还必须兼备以下同样重要的因素，才能红红火火。

下一个雪峰片区“引爆点”

东坝片区有“金橄榄广场” ，万源片区有“万达金街”，雪峰片区无集中的，具有对外区域辐射功能的餐饮娱乐聚集地，雪峰片区只差一个澳城商业街！

雪峰板块携城市东扩桥头堡优势，处于城市发展**热板块。澳城商业临南河，处万源、东坝交汇节点，雪峰核心地段。加之雪峰片区12万人口红利及贴身独有的1.8万高校学子群体。

天时、地利、人和三方齐聚，财富价值凸显。

商铺自身绝对优势

所有一层商铺配备商业排烟道；多数商铺内卫生间设置。

商铺全线预留4米商业外摆区域；充足的消费人群泊车位。

擎动资产价值恒增

独立临街商业因其独立经营，自主性高，低公摊，无委托管理成本，是不动产投资市场风险**小，回报**高的投资类选择。

澳城商业街规范统一行业业态，形成了汇聚的业态氛围，汇聚了消费者相同需求选择的多样性，统一经营、统一管理，投资者坐等收租金。

租金收益：租金呈阶段递增，通常租约前3年租金不变，从第4年开始年租金递增5%。

商铺自身价值的增长：随着商圈的逐渐成熟和租金增长，商铺就会越老越值钱。

其它隐形收入：如转让费等。

澳城商业街的优势有目共睹，

用实力打造广元**具潜力的娱乐餐饮聚集地！

投资价值将在这里尽情放大，

获得急速提升，

这里有您需要的**。

一味的等待，

只会换来别人在数钱！

机会再好，

也只会留给那些当机立断的人！

所以，

不要犹豫，

不要犹豫，

不要犹豫！

重要的事情说三遍！

有句话说得很好：

选择永远比蛮干更重要！

让未来的人生，都得益于你今天的决定。

澳城商业街即将启幕

敬请期待！