广元房子不敢买，不如看看商铺？

**近5个月，广元房市愁云密布。房子不好卖，为完成年度指标，楼盘各种降价、优惠，按理说买房人应该高兴。

吊诡的是，买房人好像比开发商更愁，这是咋回事？

买房人有两怕：一是怕价格再降，买了吃亏；二是怕价格便宜，房子质量差。

住宅不敢买，股市不能投，币圈看不懂，P2P玩不起，普通人有点闲钱怎么办？

是时候看看广元的商铺了！

商铺跟楼市行情关系不大，抗风险能力强。买住宅看**，看短线，是机会投资；买商铺看租金，看长线，是价值型投资。选一套好商铺，不说养三代，妥妥的睡后收入啊。

住宅是银，商铺是金。

住宅目前市场限价严格，收回投资遥遥无期。而商铺则不同，小商铺租金高、门槛低，交房就能租出去。租金基本能抵月供，比供住宅划算多了。

当然，前提是买到好铺。



如果说买房是**生，买商铺就是大学生。

小吉一个朋友C哥贪便宜在广元某社区买了100平商铺，一平方不到1w，租给一个餐馆，签约倒是签了3年，可只干了5个月就干不下去，租金也交不上，这个朋友现在比餐馆老板还发愁。

为啥干不下去？没人吃饭。为啥没人吃饭？小区入住人少。为啥小区没人住？周边没商业、配套差，住不下去，妥妥的恶性循环。

C哥还不算**惨，**惨的是买了大商场分割商铺的小房东。

小吉另一个朋友Y哥3年前在广元某百货商场买了一套小铺。买铺的时候，置业顾问在图纸上指明这套铺的位置。3年过去，Y哥始终没搞清楚自己的铺到底在哪。

当时这套铺单价高达2w，开发商承诺每年8%售后返租。一年半后，铺子卖完，开发商退场，返租也没有了消息。更可气的是，商场没有统一经营，小业主们各自为政，什么商户都有，简直成了杂货市场。商场没特色、没人气，大量商铺租不出去，常年空租，有时候灯都不开。Y哥欲哭无泪，没有任何办法。

那到底该买什么样的铺？

商铺看租金，租金看经营，经营看人气。

话虽如此，可是人气旺的成熟商铺谁舍得卖？开发商卖铺的时候，周围肯定成熟度不足，这就要养铺，所以买铺要靠眼光。

和买住宅要买大盘首期相反，买铺要晚，**好是大盘尾盘。才能更加了解已经入住的商业氛围！

广元国贸广场

总建筑面积约20万平米，项目总投资8亿元，其中首期开发面积约8万平米，是川北**大的一站式专业家居建材购物市场。无论是项目选址、规划设计、业态定位，还是招商运营，都是在一套严谨、高效的商业运营体系下进行的。

据国贸广场项目负责人介绍，为稳定商铺的长效经营，切实保障业主的利益， 他们 招商了全国企业500强的居然之家入驻 ，对商铺进行统一招商、统一经营、统一管理。



居然之家自1999年成立以来，已经连续多年获得”北京十大商业品牌”和“中国十佳商业品牌”称号。2017年市场销售额超过608亿元，是中国家居建材流通业的龙头企业之一。

2018年2月11日，居然之家接受了来自阿里巴巴、康泰集团、云锋基金、加华伟业资本等投资机构高达130亿元的联合投资。居然之家与阿里进行战略合作后，将在移动支付、智慧门店、线上支付等方面加深合作，通过合作共同建设线上线下一体的新零售经营格局。

双十一居然之家联合天猫在全国27个城市同时进行线上线下营销，“双11”单日门店销售突破100亿元。