凤琴岚湾问答

广元凤琴岚湾很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司成都德昌行物业管理公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。凤琴岚湾的位置在广元市利州区琴台广场旁。

广元凤琴岚湾是否限购，得看广元是否出具了相关限购政策。如果广元没有相关限购政策，购买凤琴岚湾不会受到限制。如果广元有限购令，则购买凤琴岚湾需要按照广元限购令的相关规定进行购买。

凤琴岚湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凤琴岚湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凤琴岚湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凤琴岚湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤琴岚湾多层的公摊为5%-10%，凤琴岚湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤琴岚湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤琴岚湾房子的情况来算一下。

凤琴岚湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凤琴岚湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤琴岚湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

凤琴岚湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤琴岚湾每栋楼直接的采光。因此，整个凤琴岚湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤琴岚湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤琴岚湾整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必凤琴岚湾在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为4800元/平米，凤琴岚湾由四川高金房地产开发有限公司开发，共开发了1，位于广元市利州区琴台广场旁这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

凤琴岚湾当前现价是4800元/平米，交房为毛坯交付，凤琴岚湾预在2013-04-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

买房都是越早买越好，而凤琴岚湾目前的房价是4800元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上凤琴岚湾地处于广元市利州区琴台广场旁，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

凤琴岚湾的地址在广元市利州区琴台广场旁，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 71794联系售楼人员。