世纪名邸问答

世纪名邸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪名邸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪名邸之前一定要先看五证是否齐全。

世纪名邸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世纪名邸的配套完善，设施齐全，在世纪名邸居住是十分安全便捷的。世纪名邸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

世纪名邸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。世纪名邸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到世纪名邸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

世纪名邸的房子很购买来自住。因为世纪名邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。世纪名邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此世纪名邸购买来是很适合自住的。

世纪名邸暂无明显缺点。世纪名邸周边配套设施齐全，生活便捷。而且世纪名邸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世纪名邸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去世纪名邸看房，首先可以通过拨打世纪名邸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去世纪名邸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询世纪名邸代理销售人员咨询。

了解世纪名邸的具体在售房源，请拨打4007055808 转 932免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。世纪名邸的售楼处地址是广元市利州区万源新区政务中心斜对面。

世纪名邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世纪名邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世纪名邸房地产权证，世纪名邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世纪名邸房子还是不属于买房者所有。

世纪名邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世纪名邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世纪名邸建筑面积来算的。世纪名邸商品住房在销售时，购房者与世纪名邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世纪名邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

世纪名邸共有7栋，小区内绿化率为31.14%，容积率为1.98，世纪名邸容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上世纪名邸有311个 车位比 1: 1.35，不用担心停车难。