昊达瀚文府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：昊达瀚文府
楼盘别名：昊达瀚文府
区域商圈：利州区 -东坝
物业类型：住宅
参考单价： 9000元/㎡降价通知
产权年限：住宅70年、商业40年
开盘/加推： 2021-07-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：利州区文化路104号发地址到手机
售楼处地址：广元市利州区文化路76号(原广铝小区)

建筑规划

交房时间： 2024-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 19栋
规划户数： 1032户
占地面积： 37333㎡
建筑面积： 166098㎡
容积率： 3
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(4)
开发公司：广元市昊置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（2021）房预售证第091号 2021-12-21 10号楼,11号楼,15号楼(商业),6号楼(住宅),8号楼(商业)
（2021）房预售证第074号 2021-09-30 12、13、2、3、5
（2021）房预售证第049号 2021-07-02 2、3

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生活配套

物业公司：广元汇德物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数：地下车位数1235
周边配套：昊达瀚文府内部配套,公建配套：全民健身活动区、儿童游戏核心筒、乒乓球场、羽毛球场、500米有氧智慧跑道、智慧书柜、宠物卫生间等周边商业,商业环境：苴国广场、海博•图腾商业广场、摩尔天城、沃尔玛、井巷子•新天地、金橄榄广场、利州广场、大型农贸市场周边景观(自然景观,公园绿化)：南河湿地公园周边医院(就医条件)：广元中心医院、广元中心医院妇产儿童分院、妇幼保健院、广元市**人民医院、广元市第二人民医院周边(就学条件)：广元市实验**、机关幼儿园、城东实验**部、栖凤**、南鹰**、东城实验**部、广元**、大东英才、利州**、广元市实验**、川师大**、广元电大等周边交通配套设施： 3路、17路、19路、21路、9路、18路、24路、29路、30路等

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楼盘介绍

项目介绍

昊达瀚文府位于城市中心板块，四横五纵的立体交通网络，地处都市繁华、生态优势、社会资源优势，11所**，全学龄覆盖，5所医院，健康保驾护航，城中商圈，揽尽繁华，私享繁华大都市，独拥静谧自然，南河湿地公园，广元市生态豪宅。

区位介绍

昊达瀚文府位于广元市城区东坝片区，用地北面为文化路，西面为市财政局及市实验**，南面为苴国广场，东面为电子路，这几条路也是利州区的主要交通要道。北面：文化路紧邻广元电大，同时横穿东坝；西面：距离实验**仅200米，小孩上学非常便利；南面：苴国广场，购物便利，同时俯看南河湿地公园；东面：电子路道路宽阔，贯穿整个东坝。

规划设计

昊达瀚文府设计布局：小区根据南河湿地公园采光面，采用了排列状的布局，L型的设计，保证了每栋每户的通风和采光，做到户户采景，家家望江。更有效地保证了户与户之间的隐私。外墙设计：外墙采用了新中式的设计风格，使用了纸皮贴砖的工艺技术，令我们的外墙更平整，美观，褐白色的碰撞也彰显了中国独特的沉稳韵味。与此同时，还能更好的隔热恒温，防止外墙渗水。

景观特色

昊达致力打造广元**星级都市度假豪宅：提倡“新都市主义”，以“秘境时光•浅水花居”为主题，是桃园生活的当代演绎。提取秘境桃花源般生活方式中的景观元素，营造现代度假生活氛围。园区景观结构分为“双轴一环六园”。一环：是邻里社交环，就是这一圈双轴：分别为水岸花溪轴和品质归家轴，位置在我们的这两个出入口六园：森氧花园樱漫花园晚风花园活力乐园森氧花园口袋花园

建筑风格

昊达瀚文府整个项目共12栋建筑组成，住房类别涵盖多层、高层、超高层（9+1层、16+1层、20层、31层、33层）。靠近文化路的1—3号楼为超高层棚改还建房，临电子路和苴国广场的是多层和高层建筑。

项目优势

昊达瀚文府位于广元市城区东坝片区，周边市政管网及城市道路设施完善，环境景观完整，配套设施已齐备，是适合居家生活的场所。目占地约57亩，总建筑面积166097.96㎡，建筑密度31.04%，绿地率33.8%，容积率3.2，总户数1032户，其中1-1号楼、1-2号楼、2号楼的一部分为安置房，小区一共有三个人流大门和三个车流大门